Projepedia

(0212) 281 91 26

Biz sizi arayalım

img img img

Tavsiyeler

Mortgage ve konut kredisi aynı şey mi?

Mortgage ve konut kredisi işleyiş olarak aynı olmakla birlikte, aralarında bazı farklar da mevcuttur.
Bu farklar kısaca şunlardır;

a)    Konut kredileri 2-5 yıl arasında olmasına rağmen Mortgage’de bu süre 15-20 hatta 30 seneye kadar uzayabilir.
b)    Mortgage sisteminde sabit faizli kredi kullanabildiğiniz gibi değişken faizli kredi kullanabilme imkanınız da vardır.
c)     Mortgage sisteminin faizlerin yukarıya yükselmesi durumunda kişiyi koruma özelliği vardır.
d)    Mortgage sistemiyle ev sahibi olmanızı sağlayan kuruluşlar kredi karşısında size imzalattıkları sözleşmeleri menkulleştirip bir yatırım aracı olarak başka yatırımcılara satabilir ve likidite sorunlarını bu şekilde çözebilirler.
e)    Konut kredisi alırken sizden gelir belgesinin yanında ipotek yapılacak bir taşınmaz istenirken Mortgage’de sadece gelir kaynağınız (almış olduğunuz maaş belgesi) sayesinde ev satın alabilirsiniz.
f)     Mortgage sisteminde ilk almış olduğunuz Mortgage’i isterseniz kısa sürede kapatıp başka bir kuruluştan daha iyi şartlarda Mortgage alma imkanınız olur.

Bununla birlikte konut ve mortgage kredisi vadesinden önce erken kapatıldığı takdirde Banka’ya, kalan bakiyenin % 2’si oranında bir ceza ödemek zorundadır. 

Diğer Tavsiyeler

wl
ld

ct